Практические задания по дисциплине
"Гражданское право (2 часть)"
Задача 1
Комитет по управлению городским имуществом сдал в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Мягкая игрушка" под производственные нужды двухэтажное здание сроком на 25 лет. Одновременно на тот же срок был заключен договор аренды земельного участка, на котором расположено казанное здание. Оба договора были зарегистрированы в установленном законом порядке.
Через год комитет обратился к обществу с иском о расторжении договора аренды здания в связи с неуплатой арендной платы более чем за пять месяцев подряд. Общество возражало против иска, ссылаясь на то, что здание ему не было передано, а именно не был составлен акт приема-передачи, хотя в здание оно въехало. Иск тем не менее был удовлетворен. Однако после этого общество установило на арендуемом им земельном участке, который со всех сторон окружал здание, высокий забор и отказался пропускать новых арендаторов. Комитет обратился в юридическую фирму с просьбой разъяснить, как ему в таком случае поступать.
Задача 2
Акционерное общество "Оссирис" сдало в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Анубис" автомобиль "Volvo S 40" сроком на три года с правом выкупа, причем было обусловлено, что каждый очередной арендный платеж (в твердой сумме) является одновременно и выкупным. По окончании срока договора арендатор мог внести дополнительный выкупной платеж, равный сумме очередного арендного платежа, и с этого момента приобрести автомобиль в свою собственность.
Через два года "Анубис" стал банкротом, и в процессе его принудительной ликвидации был поставлен вопрос о возврате выкупных платежей. "Оссирис" возражал против этого, считая, что право выкупа возникает у арендатора только после окончания срока договора, а значит нет необходимости возвращать арендные платежи. Кроме того, в договоре аренды содержится положение о том, что если договор будет досрочно расторгнут по инициативе арендодателя из-за нарушений, допущенных арендатором, право выкупа прекращается без какой-либо компенсации.
Вопрос:
Решите спор. Относится ли данный договор к числу договора лизинга?
Задача 3
Предприниматель Воронов обязался передать предпринимателю Ивову 200 пар женской и 200 пар мужской летней и осенней обуви коричневого и черного цвета, определенного размера. Ивов предварительно оплатил стоимость обуви. В определенный договором срок Воронов передал Ивову всю партию заказанной обуви и сверх этого еще 50 пар мужской обуви желтого цветов разных размеров.
Вопросы:
Как называется совокупность товаров, передаваемых по договору купли-продажи в случае, если он различается по видам, моделям, размерам, цвету и иным признакам?
Какие требования вправе предъявить Ивов Воронову в связи с передачей ему не предусмотренной договором обуви?
В какой момент обувь, поступившая, но не заказанная Ивовым, будет считаться принятой им?
По какой цене Ивов будет оплачивать Воронову стоимость 50 пар мужской обуви желтого цвета?
Задача 4
12 марта Розова купила в магазине "Электротехника" бытовой надплитный электоровоздухоочиститель типа "БЭВ-2М-1". Через пять дней у воздухоочистителя вышел из строя электродвигатель и прибор перестал очищать воздух. 19 марта Розова привезла дефектный воздухоочиститель в магазин "Электротехника". В этот день в магазине снизилась цена на все типы воздухоочистителей на 15%.
Вопросы:
Что вправе потребовать Розова от магазина "Электротехника" при предъявлении ему проданного им воздухоочистителя ненадлежащего качества?
В какой срок магазин "Электротехника" обязан заменить дефектный воздухоочиститель на новый?
Если возникнет необходимость дополнительной проверки качества воздухоочистителя, то в какой срок он может быть заменен?
Какую неустойку должен будет выплатить магазин Розовой в случае нарушения срока замены воздухоочистителя?
Как будет исчисляться гарантийный срок при замене воздухоочистителя?
Супруги Розанова и Адамов купили земельный участок площадью 10 соток в г. Калуге и оформили его на имя Адамова. Через два года они выстроили на этом земельном участке дом и оформили его на имя Розановой. Через десять лет после этого Адамов был помещен на длительное лечение от алкоголизма в психиатрическую больницу. Во время отсутствия Адамова без его согласия Розанова продала дом Пахомову и купила однокомнатную квартиру в многоквартирном доме. Выйдя из больницы, Адамов подал в суд иск к Розановой, в котором просил суд признать сделку последней недействительной.
Вопросы:
Требовалось ли согласие Адамова на продажу дома Розановой? Если да, то как оно должно быть оформлено?
Требовалось ли согласие Адамова - собственника земельного участка, на котором стоит дом, являющийся собственностью Розановой, на продажу этого дома в том случае, если бы вход в него осуществлялся непосредственно с улицы?
Какой срок исковой давности для иска о признании сделки Розановой по продаже дома недействительной?
По какому основанию суд может удовлетворить иск Адамова?
Задача 6
Бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере отказало в государственной регистрации договора мены двух квартир на том осно¬вании, что в нем отсутствовало указание цены обмениваемых жилых по¬мещений. Сотрудник бюро пояснил заявителям, что цена является суще¬ственным условием договора продажи недвижимости. Каждая из сторон договора мены признается продавцом принадлежащего ей товара, следо¬вательно, определение в денежном выражении цены квартир обязательно и для договора мены.
Вопрос:
Участники договора обратились к адвокату с вопросом о том, обос¬нована ли позиция бюро и в какой мере к договору мены могут приме¬няться правила о купле-продаже. Дайте консультацию.
Задача 7
Лукашова обратилась в суд с иском о взыскании с Романовой 29000р., израсходованных на лечение несовершеннолетнего сына, получившего травму глаза. В заявлении Лукашова указала, что сын Романовой десяти лет во время игры подбросил нож, который падая попал в глаз ее семилетнему ребенку. В сумму иска истица включила понесенные ею расходы на лекарства, продукты питания, дорожные расходы, оплату жилья, а также заработок за два месяца отпуска, предоставленного ей без сохранения содержания. Судом иск был удовлетворен частично, в сумме 14500 р. Суд указал, что размер взыскания снижен потому, что в повреждении глаза виноваты оба мальчика.
Вопросы:
Какие расходы могут быть включены в сумму иска о возмещении вреда в связи с причинением увечья?
Вправе ли суд был снизить возмещение вреда по условиям задачи?
Задача 8
5 июля 1995 г. произошло столкновение мотоцикла "Днепр", принадлежащего Ухову и управляемого по доверенности его несовершеннолетним (17 лет) сыном, с автомашиной "Жигули", принадлежащей Титову, вследствие чего машине были причинены повреждения.
Постановлением следственных органов установлено, что дорожно-транспортное происшествие произошло по вине водителя мотоцикла.
Титов обратился в суд с иском к Ухову, как владельцу источника повышенной опасности (мотоцикла), о возмещении расходов по ремонту автомашины.
При рассмотрении дела народный суд привлек в качестве ответчика сына Ухова и взыскал с него и его отца заявленную сумму солидарно.
Прокурор принес протест на это решение народного суда.
Вопрос:
Какие доводы могли быть положены в обоснование протеста прокурора? Подлежит ли протест удовлетворению?
Дайте понятие владельца источника повышенной опасности.
и т.д.
ЕСЛИ ВАМ ЧЕМ-ТО НЕ ПОНРАВИЛАСЬ РАБОТА, УКАЗЫВАЙТЕ В СООБЩЕНИИ E-MAIL, Мы обязательно свяжемся с вами и разберем все ваши претензии в течении суток.
Если вам понравилась работа,пожалуйста, оставьте отзыв,этим вы поможете увеличить список товаров недорогих,но качественных работ.
Работы в формате *.rar открывается архиватором, скачайте любой бесплатно и откроется.
No feedback yet